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游艇会1)多地补贴物业或者减免税费应对疫情:物业管理公司在此次抗疫战中成为核心单元,各个地方也积极出台补贴及支持政策,其中杭州和深圳按每平米补贴0.5元标准补贴两个月,其中西湖区按实际投入补贴不高于10万元的补助;上海给与楼宇和园区物业管理管理5-20万元补贴;更多区域给予了减免和延期支付税款等形式的政策支持;2)物业管理渗透率和毛利率有望进一步提升:疫情将加深居民对物业管理行业的认可度以及催生物业管理的新增需求,行业目前渗透率仅57%,未来有望继续提升,同时从无到有的过程,伴随着毛利率的调升,行业毛利率或将提升;3)物业管理集中度有望进一步提升至45%:除了总量需求提升,结构上大家对优质和专业的物业需求将持续提升,更换服务较差物业的需求也会提升,龙头物业公司的集中度将进一步提升,预计2025年百强市占率将接近45%。

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根据星美(00198)透过公告所提供的资料及迄今就收回投资作出的努力,特别小组以及董事局认为,透过公司对星美提呈的清盘呈请可收回余下星美债券帐面值3.3亿港元的可能性不大。此外,近期中国内地戏院营运暂停,这对收回于星美债券的投资造成非常重大不利影响。因此,董事局认为,可换股债券的公平价值将减至极低水平,并将于2019年年度取得公平价值亏损,但须待集团核数师同意后,方可作实。

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